Mobilität im Vielohweg
In unserem Neubau im Vielohweg 124 d-i (BT A) entsteht eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen, im ersten Bauabschnitt im Vielohweg 130e-i entstanden 42 TG-Plätze.
Geplant waren bisher weitere Tiefgaragen unter den Gebäuden der Bauteile C und E. Nach reiflichen Überlegungen, Analysen und Abstimmungen haben wir uns entschieden, auf diese Tiefgaragen zu verzichten.
Dies hat zwei Gründe:
1.) Mit unserer Umfrage in Niendorf haben wir das Interesse an einem Tiefgaragenstellplatz für eine monatliche Miete 120 € abgefragt. Die Anzahl der Interessenten war eher gering und wird sich durch die neue Tiefgarage im Vielohweg 124 d-i noch einmal reduzieren.
2.) Anhand der Kosten der Tiefgarage aus dem Bauteil A konnten wir die Kosten ermitteln, welche tatsächlich auf die Herstellung der Tiefgarage entfallen. Pro Stellplätz wäre demnach eine Miete über 300 € pro Stellplatz notwendig, damit sich die Tiefgarage eigenständig refinanziert. Bei einer niedrigeren Miete (z. B. von genannten 120,00 €) müssten die verbleibenden Kosten über die Nutzungsgebühren der Wohnungen finanziert werden – ein nicht ganz faires Verfahren für alle Bewohnerinnen und Bewohner, die keinen Stellplatz nutzen möchten.
Die Neubauwohnungen werden wir trotzdem errichten. Mit den genannten Änderungen können wir die Kosten für den Neubau deutlich reduzieren und damit die Nutzungsgebühren für die Wohnungen auf einem angemessenen Niveau zu halten. In Folge leisten wir einen wichtigen Beitrag zur Wohnraumversorgung in Hamburg. Auch für unsere Mitglieder wird das vorhandene Wohnungsangebot durch den Wohnungsmix von 2-5-Zimmer-Wohnungen erweitert.
Die Schaffung weiteren Wohnraums ist essenziell, um der Wohnungsknappheit in Hamburg und den steigenden Mieten entgegenzuwirken. Verschärft werden die Verhältnisse durch den jüngsten Rückgang der Bautätigkeit.
Zudem versuchen wir bei dem Bau der o.g. Wohnungen die Mobilitätsinteressen der Bewohnerinnen und Bewohner unseres Bestands weiterhin zu berücksichtigen. Aus diesem Grund untersuchen wir hier wie auch andernorts Möglichkeiten, das Mobilitätsangebot zu erweitern bzw. zu optimieren.
Dazu begeben wir uns in die moderne Welt des CarSharings. Auf der Stellplatzfläche im Vielohweg 132 wird der CarSharing-Anbieter cambio ab dem 01.09.2024 dauerhaft zwei Autos zur kurz- oder mittelfristigen Miete anbieten. Hierbei handelt es sich um stationsbasiertes CarSharing. Das bedeutet, dass die dort vorhandenen Autos bei Beendigung der Miete auch wieder auf ihren Stellplätzen abgestellt werden müssen. Wir sind überzeugt, mit diesem Angebot eine sinnvolle Ergänzung zum Individualverkehr sowie zum öffentlichen Nahverkehr zu schaffen. Wir werden Sie vorab über das Konzept und die Möglichkeiten des CarSharings umfassend informieren.
Bis dahin erhalten Sie weitere Infos unter www.cambio-carsharing.de.
